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〖法律知识故事〗 定金要得回来吗

故事会2022年11期 · 第 28 章 / 共 30 章

因为工作需要,赵某准备买辆二手车。经过多方打听,他很快看中了一辆,价钱是6万元。和卖家沟通后,双方约定十天后就交车过户。

赵某还跟卖家签了合同,支付了2万元的定金。

可是没过多久,赵某经朋友介绍,又看中了另一款二手车。两辆车一比较,赵某反悔了,想把原先那辆车退掉。不过,他心里也有点没底气,毕竟做买卖有规矩,通常情况下,如果买方违约,卖方是不用退还定金的。难道就这样白白损失2万元钱吗?赵某实在心有不甘,想来想去,他还是决定去找卖家碰碰运气。

某一天下午,赵某带上精心准备的小礼物找到卖家。谁知道卖家明白了赵某的来意后,立马就翻脸了:“你是开玩笑吗,难道不懂得买东西付定金的意义?我收这笔定金,就是为了防着你这种出尔反尔的人。要是其他买家都像你这样不守信用,都要把定金讨回去,我们卖家的损失找谁赔?”

对方越说越来气,看那架势,似乎没有转圜的余地。

赵某赔着笑脸递上礼物,想再说说情,对方却看都不看,“砰”地就把门关上了。赵某长叹了一口气,只好自认倒霉。

当天下午,朋友来找赵某商量买二手车的事,却见赵某垂头丧气,兴致全无。朋友忙问他怎么了,赵某就把讨定金的事情说了。朋友听后,笑着说:“我可以试试去帮你要回定金,不过不是全部,而是其中的一部分。”

赵某心中一喜,问:“你有什么办法?那个卖家很固执,可没有人情可講!”

朋友说:“就算他一点也不讲人情,那总得讲法吧?你放心,等我去找那个卖家试试再说!”

赵某点点头,把卖家的联络信息交给了朋友。

赵某正在焦急地等着朋友的消息,没想到他的手机突然响了:卖家给他的账户里退回了8000元。卖家还留言说:“你朋友真厉害,也算给我上了一课!”

朋友到底干了啥?不会是用了什么“狠手段”逼人家退钱了吧!赵某心里不踏实,赶紧给朋友打电话问详细情况。

电话里,朋友笑着说:“放心吧,我没干出格的事,就是给那卖家科普了一个法律常识。”

朋友告诉赵某,根据法律规定,买卖所付定金不能超过合同总金额的20%,超过部分无效。赵某当初跟卖家谈定的车款总价是6万元,那么定金最多只能收取1.2万元。卖家收取2万元是不合乎法律的,所以,他便把差价8000元退了回来。

赵某听了,感慨道:“以前只知道违约了会损失定金,没想到付定金还有这样的讲究!有一个懂法律的朋友,真好!”

律师点评:

故事涉及的一个法律问题,即定金额度范围。

根据法律规定,定金的数额一般由双方当事人自行约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分无效。

故事中,赵某购买的二手车总价6万元,那么按照法律规定,定金的总额不得超过1.2万元。然而在实际操作中,定金2万元显然过高,赵某可以在已付的2万元定金中,要回超出部分8000元。

(发稿编辑:丁娴瑶)
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