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〖法律知识故事〗难拆的防盗门

故事会2020年21期 · 第 27 章 / 共 31 章

老黄夫妻与邻居小金的关系一向处得还不错,但是自从一个月前小金家新装了防盗门,两家的摩擦便开始了。

老黄家与小金家呈直角相邻,两户的房门紧挨着。小金家在安装防盗门时,将防盗门安装成向老黄家房门的方向开门。这样一来,小金家的防盗门一打开,老黄家的房门就被挡住了。

老黄夫妻俩心里难免觉得不舒服,但碍于邻里情面,他们还是隐忍着,只是私下和熟人抱怨两句。有一个朋友听说了这件事后,对老黄夫妻说:“平时有一点不方便就算了,但安全隐患才是大问题啊!这要是有什么火灾、地震之类的突发状况,你们两家无法同时开门,该有多危险?出了事谁承担责任?”

真可谓一语惊醒梦中人,老黄夫妻意识到了问题的严重性,考虑再三后,他们决定和小金谈一谈,希望他能从安全的角度考虑,把防盗门拆了。谁知小金的回答是:“这防盗门是特意定做的,造价昂贵,安装上去还不到一个月,哪能说拆就拆?拆了这钱不就打水漂了吗?”

老黄听了有些生气,语气也不免生硬起来:“你这门贵,我们两口子的命就不值钱了?光是出入不方便的话,我们也就不和你计较了,可这涉及安全问题!”

小金这边也犟上了:“你只考虑你家的安全问题,就不考虑我家的安全问题了?我特意定做了防盗门就是为了安全,拆了防盗门,我家进了小偷,你能负责啊?”

两家越说越激动,差点动手打了起来,最终还是物业管理人员过来劝解,把双方劝回了家。

老黄回家后越想越生气。之前那位朋友听说后,便对老黄说:“现在是法制社会了,对小金这种人,你也没必要和他大呼小叫的,直接上法院告他去,看他到法院还讲不讲理!”

一句话把老黄点醒了:“对,我要和这小子打官司,我就不信,到时法院让他拆防盗门,他敢不拆!”

老黄一点也没耽搁,第二天就风风火火地干开了,一纸诉状把小金告上了法庭。老黄夫妻俩等着看小金败诉,谁知判决结果是:驳回老黄的诉讼请求,小金家的防盗门无须拆除。这下老黄可傻眼了,小金家的防盗门明显给邻居造成不便,还带来相关的安全隐患,怎么就不用拆除呢?

看了法院的判決书,老黄才明白。判决书上说,两家的门口呈直角相邻,属于开发商的工程设计缺陷,老黄讼请拆除防盗门,缺乏事实和法律依据,难以获得支持。

小金的高价防盗门算是保住了,不过他也高兴不起来,因为老黄已经说了,过几天他家也要装一扇防盗门,就朝小金家的方向开门。小金不禁挠起了头……

律师点评:

故事涉及的一个法律问题,即当事人依法主张自己权利才能获得支持。根据法律规定,诉讼当事人在诉讼中主张自己权利,必须提供事实依据并根据法律规定,要求对方承担违法所产生的法律后果。

本故事中,小金安装防盗门是其合法权利,他人无权干预。老黄家认为自己受到了影响,给生活带来不便,这就要看这件事造成的后果中,是谁有过错和责任。从法院调查分析看,是开发商设计有误所致。对于此类案件,还是通过有效沟通和协商,各退一步,达成一个对双方影响不大、妥善解决问题的调解方案较妥。

(发稿编辑:吕佳)
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