阿明和王大田同在一家企业工作。这年春天，阿明辞职建了个淀粉加工厂，并聘请王大田到自己的厂里担任业务主管。半年后，阿明的加工厂资金周转不过来，为此，他愁得吃不下饭，睡不好觉。

王大田看到阿明整日愁眉苦脸，也很着急。他想起以前的同事大伟，在一年前中了30万元的体彩大奖，于是兴冲冲地走进阿明的办公室，对他说：“伙计，别急，我有办法借到周转资金了！”

阿明顿时来了精神，忙招呼王大田坐下。王大田看着阿明不紧不慢地说：“你还记得我们以前的同事大伟吗？他去年中了30万元体彩大奖，只要多给他点利息，我想他会借给咱们周转资金的。”

阿明一拍脑袋：“多亏你提醒！今晚咱俩就宴请大伟，向他借钱救救急。”

当晚，阿明和王大田把大伟请到了当地最出名的大酒店。席间，阿明说出借钱的事情，并承诺多付一些利息，大伟爽快地答应了。

第二天上午，大伟把10万元钱给了阿明，双方商定，10万元钱借期两年，付利息15000元，由王大田作为连带担保人。最后，三人都在借款协议上签上了自己的名字。

当年年底，阿明的加工厂生产出来的淀粉又严重积压，连工人的工资也发不出了。阿明实在没有办法，带着妻子和儿子跑路了。

淀粉加工厂倒闭后，大伟找不到阿明，就拿着借款协议向担保人王大田讨要10万元欠款。王大田本来就有心脏病，大伟每天缠着他要钱，王大田有苦难言，整日借酒消愁，终因心肌梗死猝死了。

王大田死后，大伟拿着借款协议向王大田的儿子王小军追要欠款，王小军以父亲已死、担保责任中止为由拒绝赔偿。

大伟多次向王小军追要欠款无果，无奈之下就去律师事务所咨询。律师了解了整个借款过程后，对大伟说：“王大田虽然已去世，但是他的担保责任仍然存在，让王小军承担他父亲的担保责任欠妥，你去了解一下，王大田居住的那两层楼房，如果王小军还没有继承，你可以向法院起诉，用王大田的两层楼房偿还你的欠款。”

大伟通过了解，确认那两层楼房的户主是王大田后，就把王大田的继承人王小军告上了法院。

半个月后，法院经过审理，判决在王大田遗产范围内承担担保责任，如遗产不足以承担的，以遗产为限；如遗产超过担保补偿的，超过部分仍由王小军继承。

律师点评：

《担保引发的官司》故事涉及的法律问题是，担保人死亡后担保责任是否继续有效。

根据法律规定，保证人死亡后，保证责任仍旧存在。这时，保证人所承担的保证义务以其遗产为界限先行承担保证责任，然后再进行遗产分配，遗产继承人最高承担继承份额内的部分。

故事中，欠款人下落不明，担保人死亡，但借款协议仍然有效。由于担保人王大田虽然死亡，但留有遗产，故法院判决以其两层楼房偿还债主借款是有法可依的。